Одной из задач проекта является - создание института квалифицированных управляющих многоквартирными домами.
Ни для кого не секрет, что сейчас в нашей стране не сформирована система квалифицированного заказчика жилищно-коммунальных услуг. Предоставляемые услуги мы оплачиваем, а влиять на качество этих услуг не можем. Несмотря на то, что специалисты в сфере ЖКХ живут в тех же домах, что и все население нашей страны, большинство из них не уделяют внимания многоквартирным домам, в которых они приватизировали или же купили квартиру.
Сейчас многих смущает профессия «управдом». За последние годы советской власти управдом стал объектом скептических насмешек и нескончаемой критики. В этом процессе негативную роль сыграла и творческая интеллигенция, выплеснув на наших сограждан свои творческие изыски, компрометирующие, в общем-то, благородную профессию. Этот стереотип сохраняется до сих пор.
За рубежом профессиональный управляющий недвижимостью куда более почетная профессия, чем в России. Полагаю, что именно дискредитация профессионального управдома является одной из причин неудовлетворительного состояния многих многоквартирных домов в нашей стране.
Надеюсь, что конкурс «Мой дом - моя забота» будет способствовать изменению отношения наших граждан к тем специалистам, которые, приобретя квалификацию управляющего многоквартирным домом, окажут им неоценимую услугу в процессе сохранения их собственности и рачительного расходования денежных средств за жилищно-коммунальные услуги.
Управдом, как технически грамотный специалист, должен помочь собственникам определиться, что для них на сегодняшний день важнее, - отремонтированная крыша, смена стояков, установка автоматизированного учета потребляемых ресурсов или установка де тской площадки во дворе. Он должен помочь расставить приоритеты, найти квалифицированных подрядчиков для выполнения этих работ и проследить за качественным исполнением. Он же должен суметь выстроить взаимоотношения жилищных объединений с управляющими и ресурсоснабжающими организациями с максимальным учетом интересов собственников.
Как показала практика, грамотный специалист обеспечивает значительную экономию средств собственников и нанимателей жилья и свою заработную плату за счет оптимизации расходования денежных средств, полученных от собственников за жилищно-коммунальные услуги.
Хочу также отметить, что на сегодняшний день многие из председателей ТСЖ - кто в процессе обучения, кто на практике - уже освоили эту профессию и совмещают должности председателя правления ТСЖ и управляющего. Но партия «Единая Россия» считает такую постановку не совсем верной. Председатель правления, как руководитель сообщества собственников, должен защищать их интересы, формулировать требования, осуществлять от их имени контроль за деятельностью управляющих. А квалифицированный управляющий, как специалист, непосредственно отвечающий за техническое состояние дома, должен качественно выполнять задачи, поставленные перед ним ТСЖ.
Если творческая интеллигенция проникнется сутью партийного проекта «Управдом», осознает его значимость для улучшения качества жизни наших сограждан, через свои произведения донесет его суть до масс, то наш завтрашний день будет лучше, чем сегодняшний. Именно с этой целью Всероссийская политическая партия «Единая Россия» учредила номинацию «Управдом».