Построен дом! Все дольщики ликуют! Сбылась их наконец заветная мечта. В коробки вещи с радостью пакуют, В квартиры новые переезжать пора.
В дни переезда, лифту доставалось. Он то и дело колесил, то вверх, то вниз. На нём в квартиры мебель поднималась, Джакузи, душевые и карниз.
Один жилец носил в подъезд грунтовку, С шпатлёвкой, клеем и со смесями мешки. Паркет, дверные блоки и верёвку. Ещё вносил стальные уголки.
Разговорилась с ним, он мне ответил, В квартире скоро сделает ремонт. Замену окон и конвекторов наметил, В перегородках арки он пробьёт.
С помощниками житель этот быстро Доводчики в подъезде разобрал. Носить материал, чтоб было близко, Поставил грузовик на тротуар.
От тех мешков, которые носили В подъезде сделались белёсыми полы, А в лифте уголки пока возили, Все стены исцарапали они.
В тот день в подъезде нашем простояла Входная дверь открытой до утра. Бомжей компания на лестнице гуляла, Почти всю ночь, пока не прогнала.
На следующий день я попросила Жильца доводчик на входной двери собрать. Я вежливо с мужчиной говорила. Просила ещё мусор свой убрать.
В ответ услышала я столько возмущения: Сказал: «в подъезде делают так все». И у жильца своё на это мнение: «Обязано убрать всё ТСЖ».
Он выкурил в подъезде сигарету. На пол окурок бросил мне назло. Так неприятно было слышать ему это, Задели, знать, слова мои его.
Прошла неделя, шла без настроения. Жилец в подъезде меня снова повстречал. За случай тот, он попросил прощения. Сказал, что мусор сам тогда убрал.
Зайти в подъезд, чтоб было нам приятно, Следить за чистотой мы вместе все должны. И общее имущество, понятно, Беречь обязаны в подъезде все жильцы.
Напутствие вновь избранному председателю
Хочу поздравить Вас, Вы победили. Трудна победа, что там говорить. Но многих членов ТСЖ Вы убедили, Что выбрав Вас, всем лучше будет жить.
Теперь Вас Председатель называют, И каждый житель узнаёт в лицо. Все бывшее правление ругают, Не сделано, которым ничего.
Не проработали ни дня Вы в коммуналке, Но твердо обещали ТСЖ, Всё будет, как писали на бумаге, Довольные порядком станут все.
Доверчивый народ наш, каждый знает, Он верит в лучшее и перемены стойко ждёт. Любого «проходимца» в дом пускает, Что с лестной агитацией идёт.
Но не хочу про Вас подумать скверно, И в Вашу искренность готова верить я. Всё сделаете правильно и верно, Потом не стыдно будет за свои слова.
Как содержать жильё, пока Вам это чуждо, Отсутствует раз опыт в ЖКХ. Специалистов на работу взять Вам нужно, Без них не обойтись, наверняка.
От Вас потребуется лишь трудиться честно На благо собственников дома своего. Работа у Вас будет интересной, Хотя порой придётся нелегко.
Прошу не быть ленивым и корыстным. Стремитесь двигаться вперед, а не назад. Тогда плоды труда созреют быстро, И по работе будет виден результат.
Не обманите тех, кто в Вас поверил, И на собрании за Вас голосовал. Ответственную должность в руки вверил, Чтоб дом комфортней и уютнее Ваш стал.
ТСЖ "Водный мир"
Несколько лет всего лишь назад Строился микрорайон, Я в то время на частной квартире жила, Не мечтала, что жить буду в нём.
Но три года назад мне послала судьба В новостройке негаданный кров. В «Водном мире» квартиру приобрела, В одном из высотных домов.
Мне очень нравится жить теперь здесь, Домой тороплюсь я всегда. Для жизни счастливой всё в «Водном» есть, Любимым он стал для меня.
Есть магазины, салон красоты, Строится сад для детей. Три клиники есть, не болели, чтоб мы, Всё для комфорта людей!
Подъезд отличается наш чистотой, Пол ежедневно помыт. В тамбуре коврик у нас шерстяной Стираный ровно лежит.
Тротуары у дома подметены, Подстрижены ровно кусты, Газоны прополоты и цветники, Тщательно все политы.
Кафельной плиткой облицевал Плиточник первый этаж. Решетки стоят при входе в подвал, В доме, чтоб не было краж.
Следит за порядком охрана у нас Сутками напролёт, И видеокамер внимательный глаз Микрорайон стережёт.
Если в квартире труба потечёт, На помощь придёт ТСЖ. Опытный слесарь причину найдёт, Устранит неисправности все.
ТСЖ очень много потратило сил, Чтоб было всё так, как должно. В доме комфорт и уют, чтобы был, И жильцам здесь жилось хорошо!
Как создатьТСЖ
Для всех жильцов давно уже не новость, Что сгнил в подвале весь трубопровод, Совсем пришёл фасад, к тому ж в негодность И требуется дому капремонт.
Куда Вы с жалобами только не ходили, Заявки в ЖЭКе оставляли много раз. С соседями Вы в УКе тоже были, Но видимо нет дела там до Вас.
Хотя, однажды был у Вас сантехник, Спиртным разило сильно от него. Хомут поставил на трубу тот «грешник», Но продолжает течь из-под него.
От сырости замучили Вас блохи, В борьбе не помогает дихлофос. Совсем дела у дома стали плохи И у соседей гнев давно возрос.
Пора менять такую жизнь ребята И создавать своё Вам ТСЖ. По-новому зажить теперь вам надо, Ведь время подошло давно уже.
А для начала нужно активистам Про ТСЖ хоть, что-нибудь узнать. Сходить на консультацию к юристам, К тому ж Жилищный кодекс почитать.
Вы опросите собственников дома, Кто в его жизни принимать теперь готов Участие, а может и знакомо, Кому, как правильно обслуживать Ваш кров.
Затем собрания Вы день определите. Работа не простая дальше ждёт. По всем квартирам Вы со списками пройдите, Уведомите, что собрание пройдет.
В свой бюллетень включить Вам будет нужно Вопрос не только по созданию ТСЖ. Устав Вы тоже утвердите дружно, Права пропишите заранее в нём все.
Ещё вопрос по выбору правления Не забывайте в бюллетень себе включить. К тому ж должно быть принято решение, Кто председателем правленья должен быть.
Вопрос по утверждению состава Ревизионной группы надо прописать. Которая при ТСЖ, чтоб стала Финансы и правленье проверять.
Но если на собрании том кворум Не набран будет, нужно проводить Заочное голосованье в пору, И по-другому тут, никак не может быть.
Вы с бюллетенями пройдитесь по квартирам, Чтоб за Товарищество голоса набрать. Поставят галочки Вам в бюллетени с миром Жильцы надеясь, что жизнь лучше может стать.
Решение тогда вступает в силу, Когда от собственников всех жилых квартир Голосовало «за», чуть больше половины, В процентах значит - пятьдесят один.
Как наберёте голоса, Вам будет нужно Зарегистрировать родное ТСЖ. Для этого в налоговую службу Вы документы предоставьте все.
Дошли до счёта в банке наконец-то, Который нужно будет открывать, Куда от собственников помещений, средства На содержанье дома станут поступать.
Ещё уведомите УК о расторжении С ней договора, заберите там Документацию на дом, ведь управление Придётся совершать отныне Вам.
Ну, вот и всё, от Вас теперь зависит Жизнь дома Вашего, Вы двигайтесь вперед. Авторитет благое дело Вам повысит. И жизнь достойная надеюсь, дом Ваш ждет!
Песня АХ, ЕСЛИ БЫ СБЫЛАСЬ МОЯ МЕЧТА (На мотив песни «Ах, если бы сбылась моя мечта» из мультфильма «Летучий корабль» )
Председатель правления поёт:
Лучшим в России ТСЖ наше станет! Правление меня каждый год избирает. Весь коллектив в ТСЖ работящий. Вот оно счастье, нет его слаще!!!
Припев:
Ах, если бы сбылась моя мечта, Какая жизнь настала бы тогда. Ах, если бы мечта сбылась, Какая жизнь тогда бы началась.
Главный бухгалтер поёт:
По квартплате жильцы все долги погасили, Показанья по счетчикам нам предъявили. За энергоресурсы платить я готов. Вот оно счастье, нет должников!!!
Припев.
Бригадир рабочих комплексной уборки поёт:
Чистенький дворик, нет жалобам места. Помыты полы в подъездах до блеска. Целы в домах наших стекла и плитка. Вот оно счастье, совсем ко мне близко!!!
Припев.
Слесаря, электрик, плотник и маляр поют:
Начальник сказал нам: «Для вас нет заявок», Выросли наши оклады, вдобавок. Премию больше в три раза дают. Вот оно счастье, зарплаты растут!!!
Припев.
Поют все работники ТСЖ вместе:
Мир в коллективе царит ежедневно. Довольны жильцы, угодили наверно. Больше работа не будет нам в тягость. Вот оно счастье, работа нам в радость!!!
Припев.
Ах, если бы сбылась наша мечта, Какая жизнь настала бы тогда. Ах, если бы мечта сбылась, Какая жизнь тогда бы началась.
Поют члены правления ТСЖ:
Пусть будет так, как в жизни быть должно, И побеждает в ТСЖ добро. Ах, если б было так всегда, Не жизнь, а песня бы у нас была.
Ах, если б было так всегда, Не жизнь, а песня бы у нас была. Ах, если бы, ах если бы, Не жизнь была, а песня бы. Ах, если бы, ах если бы, Не жизнь была, а песня бы.
г. Нижний Новгород
Просим
читателей помнить о
необходимости уважения к Законодательству РФ и нормам Авторского Права. Любое использование
опубликованных материалов, как в
коммерческих так и в некоммерческих целях, допустимо только с согласия
редакции журнала "Председатель ТСЖ". При цитировании материалов ссылки на источник обязательны.
Стихи Татьяны Геращенко самые лучшие из всех стихов которые я прочитала. Они отражают нашу действительность и своей искренностью тронули меня до глубины души.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
